会泽县工业园区小商品批发城建设招商项目

一、项目描述

1. 项目名称：会泽县工业园区小商品批发城建设招商项目

2. 建设性质：新建

3. 项目所属行业：其他 

4. 项目简介

4.1项目建设地点：会泽县工业园区

4.2 项目简述：新建汽车配件、农特产品、小商品批发城及配套设施。

4.3产品介绍：近几年来，随着会泽经济的快速发展，以县城步行街购物中心为龙头的商贸业日益繁荣，会泽逐渐成为周边200公里经济圈内的区域商贸中心。但从会泽商贸业发展的布局上看，还缺少一个规模较大、品种齐全、辐射带动能力强的小商品批发市场。这不仅是会泽商贸业发展、巩固区域商贸中心地位的需要，也是生产商和销售商的经营需求和广大消费者的购物需求。

4.4项目在本地区的作用与地位：发展现代市场形态和现代流通方式。规范市场内部交易秩序，增强商品交易市场展示、信息、代理、配送、加工等服务功能，使其逐步向商品展示订货中心、批发采购中心、信息服务中心、物流配送中心等现代市场转变。

5. 项目实施依据：《会泽县国民经济和社会发展“十二五”规划》、《会泽县商业网点规划》。

6. 项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述：会泽旅游资源、生物资源、气候条件、矿产资源、能源资源极为丰富，为会泽的经济崛起奠定了物质基础。以矿产、旅游业为龙头产业的快速兴起，促进了会泽经济、社会的发展步伐；嵩昭高速公路的建成和213国道改造完工，使会泽的通达条件更为便捷，会泽县正向滇、川、黔三省（区）结合部的物流聚散地和旅游集散地迈进。县城距昆明205公里，距曲靖182公里，总面积5854平方公里，辖21个乡(镇)，376个村委会(社区)，有26个民族，总人口100.7万，系云南省第三人口大县。2010年经济保持快速增长，全县实现生产总值（GDP）95.02亿元，同比增长13.1%（按可比价计算），其中第一产业增加值19.89亿元，同比增长7.3%；第二产业增加值53.65亿元，同比增长13.8%，在第二产业中工业增加值50.83亿元，同比增长13.5％；第三产业增加值21.48亿元，同比增长14.7%；三个层次产业结构比为20.9:56.5:22.6。去年，社会消费品零售总额19.3亿元，同比增24.1%；城乡居民储蓄存款余额达36.3亿元，同比增17.4%。

7. 项目业主相关介绍：会泽县工业经贸和信息化局主管全县的招商引资、乡镇企业、非公有制经济、经济合作、外事、外贸、商贸物流、成品油、信息产业、煤炭管理等工作。负责贯彻执行工业和信息化部、商务部各项政策，拟订新型工业化发展战略和政策，协调解决新型工业化进程中的重大问题，组织实施“现代工业强县”战略；拟订工业、经贸、信息化综合性文件和政策措施并组织实施，推进工业、经贸和信息化融合。制定并组织实施工业、经贸和信息化行业发展规划、专项发展规划和年度计划。负责工业、经贸和信息化行业管理等工作。

8 项目建设内容及规模

8.1建设规模：新建交易市场、仓库、商品展示区、信息服务中心、停车场及其它辅助设施等，建成西南三省区结合部较大规模的小商品批发城。

8.2 建设期限：2年。

8.3建设占地面积：500亩。

二、项目实施条件　

9. 建设施工条件：项目区位于会泽县工业园区，距离水泥厂、沙石料厂较近，土地平整，交通方便，水、电充足等。

10. 项目主要原材料、辅料及劳动力供应情况

10.1主要原材料的资源及可利用状况：会泽农特产品资源丰富，是优质马铃薯种薯繁殖、商品薯种植的理想之地，种植历史悠久、种植规模大、产量高、品质优。脱毒良种会－2号、合作88号年种植面积达60余万亩，占播种面积的90％，加工型品种“合作23号”、“合作001号”、“合作002号”、“合作003号”等优良新品种处于大面积示范推广阶段，“会薯7号”、“会薯8号”和“会薯9号”等多个新品种也即将大面积推广应用，良种资源相当丰富。全县21个乡镇均有马铃薯种植，常年种植面积达67万亩以上，总产120多万吨。乐业辣椒、夏秋反季山地蔬菜、冬早蔬菜、娜姑弯葱、鱼腥草等蔬菜品种，均属“优质、高效、无公害”蔬菜。全县蔬菜种植面积达35.91万亩，其中：小春蔬菜8.01万亩，大春蔬菜27.9万亩，实现总产量48.4万吨。现有勇雄辣椒有限责任公司、隆顺辣椒有限公司、乐业辣椒调味品厂、乐业辣椒开发公司共4个，已注册“乐业”、“会乐”、“后山”、“云乐”、“勇雄”牌5个商标。近年来，会泽大力发展了虹鳟鱼和鲟鱼“两条鱼”，全县水产养殖面积达5.52万亩,总产0.6265万吨。重点发展了会泽宝珠梨、猕猴桃、盐水石榴等地方“名、特、优”水果，全县水果种植面积达5.7988万亩，总产量2.246万吨。加强中药材规范化种植和野生药材的保护与繁育，重点发展当归、玛卡、川乌、何首乌、雪上一枝蒿、鱼腥草等中药材。全县中药材种植面积达1.076万亩，总产600万公斤。重点发展以百合种球繁殖和鲜切花为主，全县花卉种植面积达0.56万亩，总产4042万枝（粒）。依托自然资源，大力发展以苦荞、燕麦为主的小杂粮产业，全县苦荞可种植面积10万亩，实际种植面积1.1万亩，总产110.3万公斤；种植燕麦0.7万亩，总产36.68万公斤。已建成5个林业科技示范乡（镇）、10个林业科技示范村、100个林业科技示范户，核桃种植面积达78万亩。已有16万余亩新植核桃已经挂果，目前能够稳定挂果的核桃面积共有26.1万亩（含原有的10万亩），实现核桃产量1.3万吨、实现核桃产值3.6亿元。猪的品种主要有约克、杜罗克、托佩克等；牛的品种主要有西门塔尔、安格斯等；羊的品种主要是黑山羊。全县累计建成养殖小区104个（肉牛养殖小区15个、肉羊养殖小区11个、标准化生猪养殖小区78个），规模养殖户达到49186户，其中较大规模的896户（饲养能繁母猪50头以上的137户、年出栏猪300头以上的19户、肉牛年出栏50头以上或存栏奶牛20头以上的38户、肉羊年出栏100只以上的266户、禽年出栏1000只以上或常年存栏1000只以上的35户、兔年出栏1000只以上的17户、饲养中蜂10箱以上的384户）。

10.2辅料、燃料的资源及可利用状况：会泽县及周边地区煤炭资源十分丰富，宣威市、富源县、师宗县、贵州省威宁县为西南地区重要的煤炭资源县市，我县的大井镇、火红乡、马路乡、雨碌乡、田坝乡煤炭资源充足、储量巨大，除供给本县生产生活使用外，富余资源还大量销往宣威火电厂、昭通市及四川省等地。项目建设地附近还有水泥厂、沙石料厂等，均可为项目建设提供资源支持。

10.3劳动力资源及可利用状况：会泽劳动力资源丰富，从2010年五月对全县各乡（镇）农村劳动力统计显示，全县有农村人口919539人，有农村劳动力542912人（男16-60岁，女16-45岁），占总人口59%，其中转移输出就业231934人，占农村劳动力的43.8%。2010年转移就业培训21676人，2011年计划培训农村劳动力20000人（职业教育学历培训1000人，职业技能培训1600人，引导性培训2000人，实用技术培训15400人）。2001年至2010年回我县登记的大中专毕业生共有5470人，通过公务员招考、事业单位招考就业了1552人。

11. 工艺技术方案简述：征地→市场建设→招租→经营。

12. 项目前期准备工作及进展情况：可行性研究、项目申报准备工作、初步选址。

13. 项目可享受的优惠政策：

（1）国务院关于促进流通业发展的意见，中央和地方财政增加商贸流通业专项资金，支持龙头企业开发商贸物流基地建设等。

（2）可享受省、市政府补助的建设扶持资金。获得国家、省工作表彰的先进单位，县政府将给予一定的奖励。认真落实税费优惠政策，严格按照国家现行相关税收优惠政策给予扶持。

（3）享受省、市、县招商引资相关优惠政策。

14. 交通运输状况：县城距昆明205公里，距曲靖182公里，国道213线由南到北贯穿境内，昭待高速公路、长巧线、会巧线相互交错。全县公路通车里程5824公里，货运量为985万吨，货运周转量80892万吨公里，客运量408万人，客运周转量28913万人公里。全县所辖21个乡（镇），376个村委会（社区），境内交通便利，通信畅通。

三、项目效益分析与评估

15. 市场现状及分析：会泽现有农（集）贸市场87个，其中县城有3个，乡镇和农村有84个。大多数都是露天市场，以路为市、占道经营比较突出。近年来，改造升级了12个农（集）贸市场；大力开展了“万村千乡市场工程建设”，建设了6家配送中心和连锁农家店450个，农家店的乡镇覆盖率达到100%，行政村覆盖率达到99%。该项目对会泽当前的现状乃至今后的发展十分有利，发展前景广阔，可带来丰厚的经济效益。

16. 初步经济效益分析：项目建成后，采取租赁、销售等多种方式经营，年销售额达亿元以上，实现税金500万元。

17. 投资估算及资金筹措

17.1投资估算：项目总投资30000万元。

17.2资金结构：项目总投资30000万元，其中固定资产投资25000万元，流动资金5000万元。

17.3资金筹措方式：企业自筹。

18. 项目对环境影响的初步评估：该项目对环境无不良影响。

19. 项目风险提示及对策：项目选址位置好，只要配套设施建设齐全、经营管理方法得当、并注重环保和安全生产，市场发展前景好，能达到赢利最大化的目标。

四、合作方式及其他

20. 合作方式：独资

21. 其他：无

22. 联系方式：

联系单位：会泽县工业经贸和信息化局

联系人：陈帮龙        

联系电话：0874－5505788

传真：0874-5505688   

电子邮件：cbl197901@126.com